Ответы о подготовке договора, бесплатных документах и других возможностях сайта. Нажмите на вопрос, чтобы прочитать ответ.
Как воспользоваться нашими услугами
Как заказать подготовку договора?
Нажмите «Заказать договор аренды» — детали заказа уточним в чате. Сообщите срок аренды, размер оплаты, депозит и особые пожелания. Мы уточним необходимые детали.
Что на сайте доступно бесплатно?
Шаблоны договора в Word и PDF с актом приёма-передачи, образцы акта возврата и статьи. Документы можно скачать без регистрации и оплаты.
Можно ли заказать договор на казахском или двух языках?
Да. Договор подготовим на русском, казахском или двух языках — на ваш выбор. Бесплатные шаблоны на русском, казахском и двух языках можно скачать на главной странице.
Где найти статьи о сдаче и съёме квартиры?
Об аренде квартир — простыми словами: статьи о договорённостях, передаче и возврате квартиры.
Подготовка договора: что входит и срок
Что входит в подготовку договора?
Договор в Word с вашими условиями и акт приёма-передачи на русском, казахском или двух языках — на ваш выбор. Сейчас подготовка проекта договора бесплатна — не более трёх договоров в месяц для одного клиента. Если услуга станет платной, мы сообщим об этом до начала оформления заказа.
Когда будет готов договор?
Проект договора в Word готовится после ваших ответов в чате и нашей проверки. Нажмите «Заказать договор аренды» — детали заказа уточним в чате.
Шаблон, условия и акты
Можно скачать договор аренды квартиры бесплатно в Word и PDF?
Да. Договор и акт приёма-передачи доступны в одном файле в форматах Word и PDF без регистрации и оплаты. Файл можно распечатать и заполнить.
Подходит ли форма для договора между физическими лицами?
В шаблоне предусмотрены данные арендодателя и арендатора: Ф. И. О., ИИН, сведения об удостоверении личности, адреса, телефоны и подписи. Указано, что договор регулируется законодательством Республики Казахстан.
Шаблон из интернета или наш договор аренды под ваши условия — что выбрать?
Некоторые сайты разработали типовые договоры аренды. Однако на практике каждый случай аренды и жизненный опыт арендодателя часто имеют индивидуальные особенности, которые отсутствуют в типовом договоре аренды. Важно, чтобы в договоре аренды были не только основные условия: срок аренды, арендная плата, депозит и порядок возврата квартиры, но и особые требования и пожелания арендодателя и арендатора.
Нужно ли заверять договор аренды квартиры у нотариуса?
Закон не требует обязательного нотариального удостоверения договора аренды квартиры: договор заключается в письменной форме и подписывается сторонами. По желанию стороны могут заверить его у нотариуса. Если квартира сдаётся на один год или дольше, право аренды подлежит государственной регистрации (см. раздел «Важно знать о сроке аренды» ниже).
Есть ли в образце договора условия о депозите?
Да. В договоре предусмотрен гарантийный взнос (депозит). Его сумма указывается в договоре и в акте приёма-передачи, при подписании которого арендатор передаёт депозит арендодателю.
Депозит возвращается арендатору при своевременном возврате квартиры, ключей и полученного с квартирой имущества в том же состоянии, в каком он их получил, с учётом естественного износа. Депозит удерживается полностью или частично, если арендатор или проживающие с ним лица ухудшили состояние квартиры или имущества арендодателя, причинили ущерб квартире или арендодателю, вернули квартиру без уборки, оставили в ней свои вещи или не оплатили платежи по договору. Если ущерб или задолженность больше суммы депозита, арендатор возмещает разницу в течение 5 календарных дней с момента получения требования арендодателя.
Возврат или удержание депозита отражаются в акте возврата квартиры. Перед подписанием внимательно прочитайте эти условия.
Что входит в акт приёма-передачи квартиры?
В акте есть сведения о квартире, перечень передаваемого имущества, количество переданных ключей, сумма депозита, показания счётчиков и подписи сторон. Скачать акт приёма-передачи отдельно
Можно ли дополнить шаблон своими условиями?
Да. Мы дополним стандартную форму договора с учётом пожеланий и требований сторон. Нестандартные условия включаем после согласования. Укажите в чате, какие условия необходимо предусмотреть.