Құнын келістіңіз және кілттерді беруге дайынсыз ба? Уағдаластықтарды жазып алыңыз: пәтерде кім тұрады, ақы қашан төленеді, коммуналдық қызметтерді кім төлейді және депозит қандай жағдайда қайтарылады.
Сайтта Қазақстанға арналған қабылдау-тапсыру актісі қоса берілген пәтерді жалға беру шартының үлгісін тегін жүктеп алуға болады. Word және PDF файлдары басып шығаруға және толтыруға арналған.
Пәтерді жалға беру шартын тегін жүктеп алу
1. Тараптар мен пәтердің деректерін көрсетіңіз
Жалға беруші мен жалға алушы туралы мәліметтерді толтырыңыз: Т.А.Ә., ЖСН, жеке куәлік деректері және байланыс деректері. Пәтердің мекенжайы мен бөлмелер санын тексеріңіз.
2. Жалдау мерзімін жазыңыз
Жалдаудың басталу және аяқталу күндерін көрсетіңіз. Егер пәтер басқа күні берілсе, беру күнін актіде бөлек тіркеңіз.
3. Төлемдерді келісіңіз
Жалдау сомасын, төлеу мерзімі мен тәсілін жазыңыз. Тегін үлгіде тізбеленген коммуналдық төлемдер мен басқа да шығыстарды жалға алушы әр айдың 15-не дейін төлейді. Егер тараптар басқа тәртіпті келіскен болса, қол қою алдында шарттың 1.1-тармағына тиісті өзгерістер енгізіңіз.
Мысалы: «Жалдау ақысы — айына 200 000 теңге, ағымдағы айдың 5-інен кешіктірілмей төленеді». Соманы және мерзімдерді тараптар өздері таңдайды.
4. Депозит туралы талаптарды толтырыңыз
Кепілдік жарнаның (депозиттің) сомасын көрсетіңіз. Шартта көзделген оны қайтару және ұстап қалу шарттарын оқып шығыңыз. Егер тараптар басқаша келіскен болса, қол қойылғанға дейін мәтінге келісілген өзгерістерді енгізіңіз.
5. Тұру ережелерін нақтылаңыз
Пәтерде кім тұратынын, үй жануарларын ұстауға рұқсат етіле ме және меншік иесінің келуі қалай келісілетінін талқылаңыз. Егер уағдаластық сіз үшін маңызды болса, оның мәтінде көрсетілгенін тексеріңіз.
6. Қабылдау-тапсыру актісін толтырыңыз
Жиһаз бен техниканы тізбелеп, есептегіш көрсеткіштерін және берілген кілттердің санын көрсетіңіз. Егер беру кезінде зақымданулар немесе ақаулар бар болса, оларды актіде немесе екі тарап қол қойған қосымшада тізбелеңіз. Актінің 2-тармағында пәтер мен мүліктің жарамды күйі расталады: ақаулар болса, мәтін нақты жай-күйге сәйкес келуі үшін осы тармақты нақтылауды келісіңіз.
Пәтерді беру кезінде бөлмелердің, жиһаздың, техниканың және берілетін басқа да мүліктің жай-күйін суретке және бейнеге түсіріңіз. Жалпы көріністі және бар ақауларды бөлек түсіріңіз. Материалдарды екі тарап та сақтасын: бұл пәтерді қайтару кезінде келіспеушіліктерді болдырмауға көмектеседі.
Қабылдау-тапсыру актісі Word және PDF форматындағы тегін үлгіге енгізілген.
Қол қою алдында
Бүкіл шарт пен актіні оқып шығыңыз. Деректерді, сомаларды және күндерді тексеріп, қажетті жолдарды толтырыңыз және түзетулерді келісіңіз. Әр тарапта құжаттардың қол қойылған данасы қалуы тиіс.
Ерекше талаптар қажет пе?
Стандартты үлгі барлық уағдаластықтарды әрдайым қамти бермейді. Біз тараптардың тілектері мен талаптарын ескере отырып нысанды толықтырамыз. Жалдаудың стандартты емес талаптарын келісілгеннен кейін енгіземіз. Қазір шарт жобасын дайындау тегін — бір клиентке айына үш шарттан аспайды. Қызмет ақылы болса, бұл туралы тапсырысты рәсімдеу басталғанға дейін хабарлаймыз.
Пәтерді жалға беру шартына тапсырыс беру
Сондай-ақ қол қою алдында құжаттардың құрамын тексеру үшін пәтерді жалға беру шарты мен қабылдау-тапсыру актісіне не кіретінін қараңыз.